Inspekcja budowlana: kiedy, jak i dlaczego
Autor: Filip RybickiJak inspekcja budowlana chroni przed niespodziankami po zakupie.
Czym jest inspekcja techniczna?
Inspekcja techniczna to niezależna kontrola domu przez wykwalifikowanego inspektora. Oceni stan strukturalny, opisze wady, pilność i szacunkowe koszty napraw.
Co inspektor sprawdza?
- Fundament i podbudowa
- Dach i pokrycie
- Fasady i ściany
- Okna i ramy
- Podłogi i sufity
- Wodociąg, kanalizacja, elektryka
- Ogrzewanie i wentylacja
- Wilgoć i pleśń
Kiedy zlecić?
Zalecana dla starszych domów (przed 1970), z widocznymi wadami, w obszarach ryzyka fundamentów, lub gdy chcesz negocjować. Zastrzeżenie inspekcji może być warunkiem oferty.
Ile kosztuje?
€350-€600. Inspektorzy NHG na wyższej granicy. Skromna inwestycja wobec ryzyka napraw.
Jak długo trwa?
Sama inspekcja 2-3 godziny. Raport pisemny po 2-5 dniach roboczych.
Często zadawane pytania
Czy inspekcja jest obowiązkowa?
Nie. Ale silnie zalecana dla starszych domów. Niektóre banki wymagają jej dla nieruchomości wyższego ryzyka.
Kto płaci — kupujący czy sprzedawca?
Kupujący. Wybiera też inspektora — pracuje dla niego.
Powiązane artykuły
10 wskazówek przy kupnie pierwszego mieszkania
Jako osoba kupująca pierwsze mieszkanie napotykasz wiele decyzji. Te 10 wskazówek przygotuje Cię optymalnie.
Dodatkowe koszty przy zakupie domu
Pełna rozbieżność kosztów dodatkowych.
Warunki rozwiązujące w umowie kupna
Twoja siatka bezpieczeństwa przy zakupie.
Lista kontrolna oglądania domu
Nie przegap niczego podczas oglądania.
Potrzebujesz pomocy?
Masz pytanie po przeczytaniu tego artykułu? Skontaktuj się niezobowiązująco.
Geen verplichtingen. Reactie binnen 24 uur.