Подача заявки на іпотеку
Автор: Isa YeniЧіткий огляд процесу заявки на іпотеку для покупців на нідерландському ринку.
Процес заявки на іпотеку
Заявка на іпотеку в Нідерландах — структурований процес. З підготовкою проходить гладко.
Крок 1: орієнтація
Іпотечний консультант робить попередній огляд. Розраховує максимальну іпотеку за доходом, боргами, об'єктом.
Крок 2: документи
- Зарплатні листки (3 останні)
- Річні звіти
- Довідка від роботодавця
- Документ
- Виписки (3 місяці)
- Договір купівлі
- Оцінка
Крок 3: пропозиція і заявка
Консультант подає заявку обраному банку. Отримуєте пропозицію (діє 2-4 тижні). Після прийняття банк починає остаточну оцінку.
Крок 4: остаточне затвердження
Банк перевіряє документи й оцінку. Після затвердження нотаріус складає акт іпотеки.
Крок 5: нотаріус
У день передачі нотаріус підписує акт передачі й акт іпотеки. Іпотека виплачується продавцю і реєструється на житлі.
Поширені запитання
Скільки часу займає заявка?
Зазвичай 4-8 тижнів від заявки до остаточного затвердження.
Чи можу подати як самозайнятий?
Так, але потрібні 3 роки декларацій. Деякі банки приймають 1-2 роки з додатковою заставою.
Пов'язані статті
10 порад для купівлі першого житла
Для тих, хто ку пує житло вперше, поради допоможуть оптимально підготуватися.
Додаткові витрати при купівлі житла
Повна розбивка додаткових витрат.
NHG — Національна іпотечна гарантія
Захист від залишкового боргу і нижча ставка.
Заявка на стартову позику
Допомога для початківців.
Потрібна допомога?
Маєте запитання після прочитання? Зв'яжіться без зобов'язань.
Geen verplichtingen. Reactie binnen 24 uur.